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Fonds | Investment

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Hier finden Sie die Gesuche unserer Kunden:

15844
Internationale Immobilien Holding sucht:

  • zum Ankauf in das eigene Portfolio Einzelhandel- und Bürohausobjekte ab 10 Mio. € und Großportfolios

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4640
Investment Fonds sucht:

  • Wohn – und Geschäftshäuser in den Großstädten NRW mit guter Verzinsung ab 10. Mio € je Investition.

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13016
Börsen Aktiengesellschaft sucht:

  • Bestände ab 1.000 WE
    Auch bestände der 50er und 60er Jahre (ggf. mit Reparaturrückstau)
  • Keine verdichteten Bestände erforderlich
  • Keine regionalen Beschränkungen innerhalb Deutschlands (bis auf neue Bundesländer)
  • Gewerbeanteil max. 5%
  • Geringer Anteil öffentlich geförderter Bestände
  • Objekte ohne Erbbaurecht

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15900
Investmentunternehmen sucht:

Projekte:

  • Nur wenn die Fertigstellung unmittelbar bevorsteht und ein Vorvermietungsstand von > 50 % vorliegt

Vermietete Immobilien:

  • Moderne Objekte in gutem Zustand

Geschäftshäuser/Einzelhandelsobjekte:

  • In zentralen Innenstadtlagen, gern in Fußgängerzonen, oder in zentralen Stadtteillagen. Die Einzelhandelsflächen sollten über ausreichende Frontbreiten und eine ausgewogene Flächenstruktur verfügen.

Shopping - Center:

  • Entscheidend ist eine Vermietungsdauer von mindestens 10 Jahren an namhaften Mieter. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind unabdingbar.

Moderne Logistikflächen mit Service- und Bürobereichen

  • Mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die ideale Flächenzusammensetzung liegt bei 90% Lager-/Serviceflächen und 10% Bürofläche. Die Flächennutzung muss flexibel und damit auch kleinteilig möglich sein.

Bürogebäude:

  • Mit guter Infrastruktur sowie guter Verkehrsanbindung. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind erforderlich. Flexible Flächenzuschnitte sollten auch eine kleinteilige Vermietung ermöglichen.

Hotelimmobilien:

  • Neueren Baujahres an interessanten Standorten. Eine erstklassige Mieterbonität sowie langjährige Mietverträge sind unabdingbar. Insbesondere die unterjährigen Instandhaltungen müssen nachvollziehbar geregelt sein.

Standorte:

  • In europäischen Metropolen sowie in ausgesuchten Ober- und Mittelzentren

Objektvolumen:

  • 20 - 80 Mio. €

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15842
Tochtergesellschaft einer großen Landesbank sucht:

Nutzungsarten:

  • Büro, Büro- und Geschäftshaus, Einzelhandel / Einkaufszentren, Logistikzentren, Gewerbepark

Makrolage:

  • Priorität: A-Städte (Berlin, Frankfurt, Hamburg, München, Düsseldorf, Köln)
  • auch B-Städte (über 100.000 Einwohner)

Objektstatus:

  • Bestandsobjekte
  • Neubauprojekte, aber siehe „Mietsituation“

Investitionsvolumen:

  • grundsätzlich ab 20 Mio. €
  • Logistik ab 10 Mio. €

Mietsituation:

  • voll vermietet, sehr hoher Vermietungsstand
  • langfristige Mietverträge
  • bekannte, bonitätsstarke (internationale) Mieter
  • 100 % Indexierung (außer Einzelhandel)

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12039
Amerikanischer Fond sucht:

  • Nutzungsarten: Büro, Industrie, Logistik, Wohnungen, Einzelhandel

  • Objektgrößen: kleinteilige Portfolios mit regionaler Steuerung jedoch nicht zu kleinteilig gestreut, sowie regional fokussiert (abhängig von Portfoliogröße und Objektart)

  • Einzelobjekte nur in Ausnahmefällen

  • Region: Deutschland inkl. Osten (hier müssen jedoch die Mietverhältnisse dementsprechend attraktiv sein), Österreich und Schweiz

  • Im Prinzip ganz Westeuropa (auch UK, Frankreich usw.)

  • Portfolios: mit reellem Upside-Potential

  • Bei Wohnungsportfolios sind Größen ab 3.500 Wohnungen bevorzugt

  • Keine Projektentwicklungen

  • Volumen: nicht unter 10 Mio. € Eigenkapital-Anteil bei einem LTV von 80-90%, ein Transaktionsvolumen ab mind. 75 Mio. € besser größer

  • Rendite: Je nach Portfolio und strategischem Hintergrund zwischen 15-25%

  • Risiko: Risiko-Rendite-Relation muss ausgewogen sein

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15842
Hannoverisches Investmentunternehmen sucht:

Nutzungsart:

  • Bürogebäude und Geschäftshäuser

  • Einkaufs-, Fachmarktzentren und Logistikzentren

  • Kommunale Projekte (Rathäuser, Arbeitsämter etc.) mit langfristigen Mietverträgen

  • Hotels (mit international renommierten Betreibern)

  • Großanlagen und Infrastrukturprojekte

Objektstatus:

  • Bestandsobjekte in guten Lagen

  • Neubauprojekte mit Baugenehmigung und Vorverträgen (Generalübernehmer, Mieter)

Mietsituation:

  • Vollvermietung, zumindest Vermietungsstand > 90 %

  • Langfristige Mietverträge, mind. 10 Jahre

  • bonitätsstarke Mieter

Investitionsvolumen:

  • ab 15 Mio. €

Standort:

  • Vorrangig: Ballungszentren, wie z.B. München, Frankfurt am Main, Hamburg, Düsseldorf, Berlin, Stuttgart, Köln, Leipzig und Dresden

  • Aber auch: Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern

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