Fonds | Investment
Hier finden Sie die Gesuche unserer Kunden:
Aktueller Suchauftrag:
Deutschlandweit werden betriebene Altenheime bzw. Pflegeheime für einen Großinvestor gesucht. Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer:
Tel. 0211/ 914 666-0 zur Verfügung.
15844
Internationale Immobilien Holding sucht:
- zum Ankauf in das eigene Portfolio Einzelhandel- und Bürohausobjekte ab 10 Mio. € und Großportfolios
4640
Investment Fonds sucht:
- Wohn – und Geschäftshäuser in den Großstädten NRW mit guter Verzinsung ab 10. Mio € je Investition.
13016
Börsen Aktiengesellschaft sucht:
- Bestände ab 1.000 WE
Auch bestände der 50er und 60er Jahre (ggf. mit Reparaturrückstau) - Keine verdichteten Bestände erforderlich
- Keine regionalen Beschränkungen innerhalb Deutschlands (bis auf neue Bundesländer)
- Gewerbeanteil max. 5%
- Geringer Anteil öffentlich geförderter Bestände
- Objekte ohne Erbbaurecht
15900
Investmentunternehmen sucht:
Projekte:
- Nur wenn die Fertigstellung unmittelbar bevorsteht und ein Vorvermietungsstand von > 50 % vorliegt
Vermietete Immobilien:
- Moderne Objekte in gutem Zustand
Geschäftshäuser/Einzelhandelsobjekte:
- In zentralen Innenstadtlagen, gern in Fußgängerzonen, oder in zentralen Stadtteillagen. Die Einzelhandelsflächen sollten über ausreichende Frontbreiten und eine ausgewogene Flächenstruktur verfügen.
Shopping - Center:
- Entscheidend ist eine Vermietungsdauer von mindestens 10 Jahren an namhaften Mieter. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind unabdingbar.
Moderne Logistikflächen mit Service- und Bürobereichen
- Mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Die ideale Flächenzusammensetzung liegt bei 90% Lager-/Serviceflächen und 10% Bürofläche. Die Flächennutzung muss flexibel und damit auch kleinteilig möglich sein.
Bürogebäude:
- Mit guter Infrastruktur sowie guter Verkehrsanbindung. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind erforderlich. Flexible Flächenzuschnitte sollten auch eine kleinteilige Vermietung ermöglichen.
Hotelimmobilien:
- Neueren Baujahres an interessanten Standorten. Eine erstklassige Mieterbonität sowie langjährige Mietverträge sind unabdingbar. Insbesondere die unterjährigen Instandhaltungen müssen nachvollziehbar geregelt sein.
Standorte:
- In europäischen Metropolen sowie in ausgesuchten Ober- und Mittelzentren
Objektvolumen:
- 20 - 80 Mio. €
15842
Tochtergesellschaft einer großen Landesbank sucht:
Nutzungsarten:
- Büro, Büro- und Geschäftshaus, Einzelhandel / Einkaufszentren, Logistikzentren, Gewerbepark
Makrolage:
- Priorität: A-Städte (Berlin, Frankfurt, Hamburg, München, Düsseldorf, Köln)
- auch B-Städte (über 100.000 Einwohner)
Objektstatus:
- Bestandsobjekte
- Neubauprojekte, aber siehe „Mietsituation“
Investitionsvolumen:
- grundsätzlich ab 20 Mio. €
- Logistik ab 10 Mio. €
Mietsituation:
- voll vermietet, sehr hoher Vermietungsstand
- langfristige Mietverträge
- bekannte, bonitätsstarke (internationale) Mieter
- 100 % Indexierung (außer Einzelhandel)
12039
Amerikanischer Fond sucht:
-
Nutzungsarten: Büro, Industrie, Logistik, Wohnungen, Einzelhandel
-
Objektgrößen: kleinteilige Portfolios mit regionaler Steuerung jedoch nicht zu kleinteilig gestreut, sowie regional fokussiert (abhängig von Portfoliogröße und Objektart)
-
Einzelobjekte nur in Ausnahmefällen
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Region: Deutschland inkl. Osten (hier müssen jedoch die Mietverhältnisse dementsprechend attraktiv sein), Österreich und Schweiz
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Im Prinzip ganz Westeuropa (auch UK, Frankreich usw.)
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Portfolios: mit reellem Upside-Potential
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Bei Wohnungsportfolios sind Größen ab 3.500 Wohnungen bevorzugt
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Keine Projektentwicklungen
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Volumen: nicht unter 10 Mio. € Eigenkapital-Anteil bei einem LTV von 80-90%, ein Transaktionsvolumen ab mind. 75 Mio. € besser größer
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Rendite: Je nach Portfolio und strategischem Hintergrund zwischen 15-25%
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Risiko: Risiko-Rendite-Relation muss ausgewogen sein
15842
Hannoverisches Investmentunternehmen sucht:
Nutzungsart:
-
Bürogebäude und Geschäftshäuser
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Einkaufs-, Fachmarktzentren und Logistikzentren
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Kommunale Projekte (Rathäuser, Arbeitsämter etc.) mit langfristigen Mietverträgen
-
Hotels (mit international renommierten Betreibern)
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Großanlagen und Infrastrukturprojekte
Objektstatus:
-
Bestandsobjekte in guten Lagen
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Neubauprojekte mit Baugenehmigung und Vorverträgen (Generalübernehmer, Mieter)
Mietsituation:
-
Vollvermietung, zumindest Vermietungsstand > 90 %
-
Langfristige Mietverträge, mind. 10 Jahre
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bonitätsstarke Mieter
Investitionsvolumen:
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ab 15 Mio. €
Standort:
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Vorrangig: Ballungszentren, wie z.B. München, Frankfurt am Main, Hamburg, Düsseldorf, Berlin, Stuttgart, Köln, Leipzig und Dresden
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Aber auch: Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern