Kontakt und NewsKontakt und News

<< Vorheriges

7% Rendite, aus in drei Städten gestreutem Immobilien-Eigentum

Ref : 3491

Adresse :

40211 Duisburg/ Ratingen Lintorf/ Düsseldorf

Verfügbarkeitsdatum : 01. Januar 1970

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 980 000 €

Details :

Objektbeschreibung

Düsseldorf 40211

Düsseldorf, Düsselthaler Str. 31

Das 1980 errichtete gepflegte Gebäude, verfügt über verfügt über eine Mamorfassade, im EG und 1. OG befindet sich ein Restaurant mit zwei Kegelbahnen und einem Biliartraum. Zu dem Restaurant gehört eine Doppelstockgarage.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Innenstadtlage in der Nähe des Schloßes Jägerhof und dem Düsseldorfer Hofgarten.

Ratingen Lintorf

Bei den 5 Wohnungen handelt es sich um neu ausgebaute Souterrain-Wohnungen in den 5 Mehrfamilienhäusern auf der Duisburger Straße 79-89.

Damit entsprechen diese Wohnungen modernen Wohnkomfort. Beheizt werden diese Wohnungen mittels Gaszentralheizung.

21 Tiefgaragenplätze, die sich ebenfalls in der Duisburger Straße befinden, wurden nicht zuletzt wegen dem immer höher werdenden Verkehrsaufkommen und der damit verbundenen Parkplatznot mit den Fonds aufgenommen.

Duisburg

Teileigentum bestehend aus 4 Laden-lokale in der Kaiser-Friedrich-Straße 250 – 252. Diese Ladenlokale sind an einen Bäcker, einen Kul-turverein und an eine Fahrschule vermietet.

 

 

Lage

Düsseldorf, Düsselthaler Str. 31

Ratingen Lintorf, Duisburger Straße 79-89

Duisburg, Kaiser-Friedrich-Straße 250– 252

 

Sonstiges

Bei dem angebotenen Fonds handelt es sich um eine Immobilien Besitz KG die vollständig erworben werden kann. Die jetzige Rechtsform der KG kann geändert werden und unter Beachtung des Grunderwerbssteuergesetzes, kann bei entsprechender Wahl der Konzeption Grunderwerbssteuer vermieden werden. Dies liegt im Verantwortungsbereich der Erwerber, der es mit seinem Beratern entsprechend gestalten sollte.

 

Es ist vorgesehen den Fond mit den Immobilien lastenfrei zu übertragen, der Kauf-preis beträgt 980.000,- Euro. Maklerhonorar fällt nicht an. Die Verwaltung wird im wesentlichen durch die jeweilige Eigentümergemeinschaft vorgenommen.

 

 

 

 

 

Wollen Sie mehr Informationen? Hinterlassen Sie eine Nachricht

Zurück zur Liste

Folgen Sie uns auf Facebook, Google+ Blogger und Youtube

Kempe auf Facebook   Blogger   Google+   youtube

der sachwertberater analyse immobilien die erfolgsampel immobilienkauf richtig