Wohnung, Kauf, Mönchengladbach
Drei Apartments auf einen Streich! Möblieren - Vermieten - Hohe Rendite!

Konzept-Möblierung mit guter Rendite!
WE 12 - 1-Zimmer - 25 m² Pantryküche, Diele, Bad
WE 17 - 1-Zimmer - 25 m² Pantryküche, Diele, Bad
WE 20 - 1-Zimmer - 25 m² Pantryküche, Diele, Bad

Drei Apartments auf einen Streich! Möblieren - Vermieten - Hohe Rendite!

Objektbeschreibung

Kaufpreis: 207.000,00 EUR
Mieteinnahmen pro Monat: 655 €
Provision für Käufer: Nein
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 in herkömmlich, massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück. Im unteren Teil des Objekts befinden sich 7 Gewerbeeinheiten; 15 Wohneinheiten verteilen sich auf vier weitere Etagen. Die zum Verkauf stehenden und vermieteten Apartments verfügen alle über Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen. Sie sind großzügig geschnitten und eignen sich gut als möblierte Angebote.

Lage

Die Apartments befinden sich in Mönchengladbach-Rheydt in einer guten, zentralen Lage und Fußgängerzone. Es grenzt an die wenig befahrene und verkehrsberuhigte Friedrich–Ebert-Str. an und bildet gleichzeitig den Anfang der Fußgängerzone der Hauptstraße. Ärzte, Apotheken, Geschäfte, des täglichen Bedarfs, Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer: 0211-914 666-0 zur Verfügung

207.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Adresse

Hauptstraße 2
41236 Mönchengladbach

Preise & Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Kaufpreis pro Fläche
2.760 € (m²)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Zustand des Objektes
Modernisiert

Ausstattung

Befeuerung
Gas

- Fliesenboden

- Laminatboden

- Neue Gaszentralheizung 2020

- Doppelisolierglasfenster

- Freisprechanlage

- Neue weiß geflieste Badezimmer.

Baujahr 1958

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2020

Energieausweis liegt vor

Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch 112,6 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

KEMPE Immobilien GmbH

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Webwww.immobililenboerse.com

Anbieter

KEMPE Immobilien GmbH

40237 Düsseldorf

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Bilder

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