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Identifikator: 134906698

2 Zimmer Wohnung in sehr guter Lauflage - für Kapitalanleger geeignet!!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 98.000,- €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 45 m2
Wohnfläche 45 m2
COM_PRIME_GEO_ETAGEN 4
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Alt-/Neubau Altbau

Ausstattung

Aufzug, gepflegt, Modernisierung 2011, Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten

Zustand: Moderne Architektur, Baujahr 1972. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, in den Geschossen darüber Apartment-Wohnungen.

Die Wohnfläche der Einheit beträgt 45 m² und befindet sich im 1.OG. Zur Wohnung gehört ein Keller für weiteren Stauraum zugeteilt. Die Wohnung ist zur Zeit an einen pünktlich zahlenden Mieter vermietet.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und wird mittels Fernwärme beheizt, die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Konstruktion und Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch. Eine Modernisierung ist im Jahr 2011 erfolgt.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte einer regionalen mittelständischen Stadt, im Herzen des Ruhrgebietes. Die Infrastruktur ist absolut top. Alles, was man zum Leben benötigt, ist fußläufig zu erreichen. Autobahnen und Bundesstraßen sind innerhalb von ca. drei Minuten erreichbar.

Eine Parkfläche finden Sie direkt vor Ihrer Tür. Diese idealen Bedingungen machen die Wohnung sehr attraktiv.

Die Autobahnen A3, A42 und A516 sind unmittelbar zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung an die benachbarten Großstädte. Das Oberhausener Centro und die METRO sind mit dem PKW nur 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

Falls dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie. (Tel. 0211 / 91 46 66 0)

Adresse

Bahnhofstraße 14
46145 Oberhausen

Ansprechpartner

KEMPE Immobilien GmbH

KEMPE Immobilien GmbH
Achenbachstraße 23
40237 Düsseldorf

Zentrale+49 211 9146660
E-Mailinfo@immobilienboerse.com
Webwww.immobilienboerse.com
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Anbieter

KEMPE Immobilien GmbH

Achenbachstr. 23
40237 Düsseldorf

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Fax+49 (0)211 678918
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