Weltweit wird bereits seit Jahren nach innovativen, ausgefallenen und platzsparenden Möglichkeiten gesucht, neu zu bauen. In Anbetracht dessen, dass die Weltbevölkerung immer weiter wächst, werden spektakuläre Projekte beliebter wie man nun in Dubai sehen kann.

Die Firma Kleindienst aus Dubai entwirft sogenannte Floating Seahorses – zu Deutsch: schwimmende Seepferdchen und ermöglicht somit eine neue Möglichkeit großen Luxus mit Hausbooten zu verbinden. Die Floating Horses sollen bereits Ende 2023 an einer künstlich angelegten Inselgruppe verankert werden und auf bis zu drei Etagen absoluten Luxus im Urlaub bieten.

Die unterste Etage liegt im Wasser, ist voll verglast und bietet den perfekten Blick auf die Weiten der Unterwasserwelt.

Etwa vier Jahre nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zur Reform der Grundsteuer werden nun rückwirkend zum 1. Januar neue Grundsteuerwerte festgelegt und bilden somit ab 2025 eine neue Grundlage zur Berechnung.

Hierzu ist Eigenleistung der Eigentümer gefragt: Lage und Fläche des Grundstücks, Bodenrichtwert, Gebäudeart, Wohnfläche und Baujahr wird abgefragt; zwischen dem 01.07. und dem 31.10.2022 können diese Daten elektronisch über das Steuer-Onlineportal Elster eingereicht werden.

Ob die Steuer jetzt steigt, hängt von der jeweiligen Kommune ab, da diese den Hebesatz festlegen wird.

Die Befürchtung vieler, dass sich 2022 die Firmeninsolvenzen erhöhen werden, wird vom Kreditversicherer Atradius bestätigt. Der Branchenriese rechnet mit 33 Prozent mehr Firmenpleiten weltweit, wie die WELT AM SONNTAG berichtet.
Ohne die Zuschüsse und dem künstlichen Erhalt von Unternehmen während den letzten zwei Jahren wird die Zahl der jährlichen Insolvenzen wieder auf ein normales Niveau steigen.
Der Kreditversicherer geht davon aus, dass es in Deutschland zu 22 Prozent mehr Insolvenzen kommen wird, jedoch in kleineren Wellen als weltweit.
Andere Schätzungen gehen von einem deutlich geringeren Anstieg der globalen Insolvenzen aus und zwar von rund 15 Prozent. In Deutschland wird in diesen Studien mit einem Insolvenzanstieg von nur 9 Prozent ausgegangen.

Energieauflagen

Energieeffizienz spielt eine immer wichtigere Rolle, vor allem bei der Entscheidung eine Immobilie zu kaufen, oder nicht.
Immobilienexperten rechnen damit, dass sich dieses Kriterium stark auf die Preisbildung von Immobilien auswirken wird, sowohl ins Positive, als auch ins Negative. Bislang ist jedoch kein erkennbarer Trend zu verzeichnen.
Die EU-Kommission hat Ende 2021 einen Vorschlag eingereicht, in dem es darum geht, dass Wohngebäude, die eine Energieeffizienz der Klasse G aufweisen, spätestens bis 2030 durch Sanierungen mindestens in die Klasse F angehoben werden müssen. Eine weitere geplante Maßnahme wäre, eine energetische Sanierungen bei Eigentümerwechsel zu verpflichten.
Durch das der EU gesteckte Ziel, bis 2050 Klimaneutralität zu erlangen, steigt die Relevanz in den kommenden Jahren. Käufer sollten die gesetzliche Lage zu dem Thema im Blick behalten und prüfen, inwieweit in den Immobilienbestand investiert werden muss.

Baumaterial als Luxusware
Nicht nur die Energiekosten steigen rasant an, auch die Preise für einzelne Baustoffe stiegen im Jahresdurchschnitt 2021 so stark an, wie noch nie seit Beginn der Erhebung im Jahr 1949.
Dem Statistischen Bundesamt zufolge stieg der Preis für Konstruktionsvollholz um 77,3 % gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt. Sogar die Preise für Spanplatten (hergestellt aus Sägespänen, einem Abfallprodukt) stiegen um 23 %. Metalle verteuerten sich im Vergleich um 25,4 %.