Erfolgreich verkaufen mit KEMPE Immobilien GmbH

Im ersten Schritt betrachten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamtheiliche Potenzial Ihrer Immobilie. Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung haben wir wichtige Netzwerke aufgebaut und das Know-how erworben, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.

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Wir möchten Ihnen die Arbeitsweise eines Maklers näherbringen und diese mit gängien Vorurteilen gegenüberstellen.

„Was — ich mit einem Makler?“

Glauben Sie vielleicht auch, alle Makler sind unseriös und sind nur auf Ihr Geld aus? Der RDM — Ring Deutscher Makler — hat für alle Makler die gleichen Gebührensätze vorgeschrieben. Jeder Makler kostet Sie gleich viel. Da Sie an jeden Makler den gleichen Satz zahlen, lassen Sie die Leistung entscheiden, wie der Verkäufer dieses Hauses. Es wurde bei der Aktion: „Heißer Draht“ verkauft.

„Ich kenne mich doch besser aus!“

Kann schon sein, nur auf welchem Gebiet? Immobilienverkauf kann nur von Fachmaklern getätigt werden, weil er die Marktübersicht über Angebot und Nachfrage hat. Die Sachbearbeiter von Kempe Immobilien weisen eine jahrelange Verkaufserfahrung und eine umfangreiche Aus- und Fortbildung vor. Sie sollen Ihnen dabei helfen, Ihr Haus zum richtigen Preis zu verkaufen.

„Heutzutage kann man doch niemandem mehr trauen!“

Wem sagen Sie das! Der geistige Verfall von Idealen und Prinzipien ist weit verbreitet. Deshalb haben wir unsere Arbeitsweise klar definiert, schriftlich niedergelegt und stehen Ihnen dafür jederzeit Rede und Antwort.

"Ein Makler ist doch furchtbar teuer!“

Die Bauträgerfirma, die diese Häuser errichtete, hatte einen Verkaufskostenetat von über 1,2 Millionen. Nachdem 8 Monate lang nur 3 Häuser verkauft waren, wurde der Verkauf an Kempe Immobilien übertragen. Innerhalb von 3 Monaten verkaufte Kempe Immobilien die restlichen 27 Häuser. Da Sie bei uns nur den Erfolg honorieren, sind wir gezwungen, gut zu arbeiten. In Ihrem Interesse. Wir arbeiten für Sie und führen Ihren Erfolg herbei. Deshalb sollten Sie uns mit der gerechten Courtage partizipieren lassen. Der Erfolg ist nicht teuer, aber der Misserfolg kann teuer werden.

„Das muß ich mir noch überlegen!“

Es ist richtig, denn eine wichtige Entscheidung muß gut durchdacht sein. Besprechen Sie es ruhig noch einmal mit Ihren Vertrauten. Falls Sie sich noch über eine Zusammenarbeit mit der Firma Kempe unsicher fühlen, dann überprüfen Sie noch einmal, ob Sie wirklich verkaufen wollen. Denn alle unsere Leistungen, die wir Ihnen anbieten, sind in jahrelanger Erfahrung zu einer wirklichen Dienstleistung herangereift und müssen mit Ihren Interessen übereinstimmen.

„Warum soll man nur einen Makler beauftragen?“

Nun, Sie haben zwei Möglichkeiten:
a) einer arbeitet für Sie 100%ig
b) 5 Makler arbeiten für Sie 20%ig.
Die Erfahrung hat gezeigt, wenn mehrere Makler das gleiche Objekt anbieten, entsteint bei dem Kaufinteressenten der Eindruck, hier ist was faul. Dieses Haus wurde 1 Jahr lang von 5 Maklern angeboten. Nach der Auftragserteilung an die Firma Kempe Immobilien verkauften wir es innerhalb von vier Wochen.

„Das kann ich auch alleine?“

Stimmt, aber das glauben Sie nur 3 Monate lang. Das sagen nicht wir, sondern die Statistiker. Ein hochwertiges Gut, wie eine Immobilie, muss vermarktet werden wie andere hochwertige Wirtschaftsgüter. Ein Industrieunternehmen würde gleichwertige Wirtschaftsprodukte doch wohl auch nicht von Nebenberuflern vertreiben lassen.

Der gemeinsame Weg beginnt ...

Verkaufen ist schwer!

Wenn Sie das nicht glauben, dann fragen Sie einmal große Firmen nach ihren Schwachpunkten. Eine Firma steigt oder fällt entsprechend dem Verkauf. Nicht die Ware, sondern die verkaufte Ware bestimmt den Erfolg. Es gibt also einen großen Unterschied zwischen einem angebotenen Haus und einem verkauften Haus.
Auch Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen und wollen damit nicht jahrelang die Angebotspalette schmücken, deshalb übergeben Sie diese Aufgabe an Vertriebsfachkräfte der Firma Kempe Immobilien. Fachleute des Verkaufes mit jahrelanger Erfahrung stehen Ihnen dann zur Verfügung.

Was müssen Sie tun?

Vereinbaren Sie mit dem Leiter der Firma Kempe einen Besuchstermin.
Damit wir Ihr Haus richtig bewerten können, müssen wir alle Vor- und Nachteile eben so gut wissen wie Sie. Deshalb schaut sich unser Sachbearbeiter Ihr Haus vom Keller bis zum Dachboden genau an. Danach bewertet er all die Dinge, auf die es ankommt. Wichtig sind natürlich auch die Sonderdetails Ihres Hauses.
Die Schätzung bildet eine vernünftige und sachliche Basis für den Verkaufswert. Danach erstellen wir unser Angebotsexposé. Diese Grundlagen haben in der Regel für die finanzierende Bank des Käufers eine enorm hohe Bedeutung.

Auch Sie sehen, wie klar und sicher der Weg beginnt.

ACHTUNG!

Es ist ganz interessant, dass sich fast 90% aller Hausverkäufer früher oder später an einen Makler wenden. Nun werden Sie sicher erstaunt sein!
Aber wie schon am Anfang erwähnt:
Verkaufen ist schwer!
Und viele Verkäufer denken, dass sie keinen Verkaufsexperten benötigen oder es selbst genauso gut können. Meistens entsteht dieser Gedanke aus Kostengründen, denn die Maklergebühr ist das entscheidende Hemmnis. Doch über kurz oder lang sehen sie ein, nicht ohne die Hilfe eines Maklers verkaufen zu können. Er ist Fachmann des Immobilienverkaufs, der sich tagein, tagaus mit diesem Problem beschäftigt. Das liegt aber nicht am Makler, sondern an der Unwissenheit des Verkäufers. Genauso gut könnte er versuchen, seine Zahnschmerzen selbst zu beheben. Doch nach einiger Zeit wird er mit größeren Schmerzen und Löchern zum Experten für Zähne = Zahnarzt gehen. Warum nicht gleich?

90 % der Verkäufer gehen schlussendlich doch zum Makler

Der Immobilienmarkt hat seine eigenen Regeln und Gesetze! Wenn Sie diese nicht kennen; nun Sie wissen es ja selbst. Zum Beispiel kommen oft „hoch interessierte“ Käufer, die das Ganze besichtigen, die all die Mängel hervorheben, die es sehr interessant finden und stundenlang mit Ihnen verhandeln. Sie müssen es sich dann noch überlegen, aber es ist schon fast 100%ig sicher. Es macht beiden Seiten viel Spaß und Ihre Hoffnungen sind gewaltig gestiegen.

Doch hätten Sie sich vorher genau sein Bankkonto angeschaut, dann hätten Sie ihn gar nicht erst hereingelassen, denn er stiehlt Ihnen nur die Zeit. Leider trifft dieser Fall in 4 von 10 Fällen zu. Wir nennen solche Kunden „Suchprofis“.
Hier haben wir Ihnen nur einen Grund von vielen aufgezeigt, warum ca. 90 % der Verkäufer doch schließlich zum Makler gehen.

Immobilien­börse

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Der gemeinsame Weg mit KEMPE Immobilien

Wir möchten Ihnen die Arbeitsweise eines Maklers näherbringen und diese mit gängien Vorurteilen gegenüberstellen.

„Was — ich mit einem Makler?“

„Ich kenne mich doch besser aus!“

„Heutzutage kann man doch niemandem mehr trauen!“

"Ein Makler ist doch furchtbar teuer!“

„Das muß ich mir noch überlegen!“

„Warum soll man nur einen Makler beauf­tragen?“

„Das kann ich auch alleine?“

Der gemeinsame Weg beginnt ...

Verkaufen ist schwer!

Was müssen Sie tun?

Auch Sie sehen, wie klar und sicher der Weg beginnt.

90 % der Verkäufer gehen schlussendlich doch zum Makler

Gesuche unserer Kunden:

11446 Berliner Immobiliengruppe sucht neben wohnwirtschaftlichen Entwicklungs- und Baugrundstücken derzeit bevorzugt: BESTANDSIMMOBILIEN

Altenheim

16079Projektentwicklungsgesellschaft eines Weltkonzerns sucht Grundstücke:

17972Bundesweite Bauträgeraktiengesellschaft sucht Grundstücke:

15407 Deutsches Immobilienunternehmen sucht nur Grundstücke im „SO-Gebiet“ im Stadium:

15595Projektverwaltungsunternehmen sucht Periphere Lagen für SB, Warenhäuser/Fachmärkte

Großes Immobilienunternehmen einer Bank sucht:

MEHRFAMILIENHÄUSER / WOHNANLAGEN WOHNUNGSGESELLSCHAFTEN / GRUNDSTÜCKE FÜR WOHNBEBAUUNG

15596

Grundstücksentwicklungsgesellschaft sucht:

7770Deutsche börsennotierte Immobilien Aktiengesellschaft sucht:

11534Internationale Immobilien AG sucht:

4286Linksrheinische Grundbesitzgesellschaft sucht:

3210179 Europäische Kapitalsammelstelle sucht zur Direktanlage:

8437 Bestandshaltende amerikanische Investmentgesellschaft sucht:

3225551 – Aktuell Immobilien Management Gesellschaft sucht Industrie- und Gewerbeimmobilien im Großraum Köln/Düsseldorf:

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Europaweite Finanzinvestorengesellschaft sucht:

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Wann sollen wir Sie anrufen?

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