Identifikator: 134915738
Das Wohn – und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 in herkömmlich, massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf
einem Eckgrundstück.
Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt in einer
guten, zentralen Lage und gut besuchter Fußgängerzone. Es
grenzt an die wenig befahrene und verkehrsberuhigte Friedrich–
Ebert-Str. an und bildet gleichzeitig den Anfang der Fußgängerzone
der Hauptstraße. Ärzte, Apotheken, Geschäfte, des täglichen Bedarfs, Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Im Wohngebiet selbst sind Grundschulen, weiterführende Schulen
und Kindergärten ansässig. In der Nähe gibt es Grünanlagen zum Beispiel den Zoppenbroicher Park und das historische Schloss Rheydt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist großzügig und gut geschnitten. Die Wohnung ist zur Zeit neu vermietet zu einem Mietzins von 8,00 € und kann als Kapitalanlage und später zum Eigennutz gekauft werden.
Zum Beispiel befindet sich die WE 19 im 3.OG, aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Wannenbad.
Das Badezimmer ist modernisiert und mit weißen Fliesen ausgestattet.
Durch die Bauweise des Objekts sind die meisten Wohnungen über die Arkaden begehbar, welche als kleiner Balkon genutzt werden kann.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil.
15 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen. Im unteren Teil des Objekts befinden sich 7 Gewerbeeinheiten, davon eine als Nachhilfe- Büro im 1.OG.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer
0211-914 666 0 zur Verfügung oder 0177-31 99 056 bei Frau Krebs.
War diese Immobilie nicht die richtige für Sie?
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Durch die Bauweise des Objekts sind die meisten Wohnungen über die Arkaden begehbar, welche als kleiner Balkon genutzt werden kann und zum Verweilen einladen.
Ansprechpartner
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40237 Düsseldorf
Anbieter
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Achenbachstraße 23
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vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Klaus Kempe
Handelsregister: HRB Düsseldorf 64187
Umsatzsteuer Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
Ust. ID DE 119363472
Immobilienmakler nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Düsseldorf
Worringer Str. 111
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