Hotel:
Ab 10 Mio. € und ab 100 Zimmer
A) mit Betreiber und langfristigen Mietvertrag (kein Managementvertrag) im 4-/5-Sterne Bereich
B) ohne Betreiber auch ab 2-Sterne Bereich
Neubau oder Bestandsobjekt
Große Städte und bekannte Urlaubs-/Kurorte in der BRD und der Schweiz
Projektiertes Objekt wie Bürohaus, Geschäftshaus, Handelsimmobilie, Hotel:
Grundst. - Kauf, Zahlung nach MaBV, Übernahme von mind. 60% abgeschl. Mietverträge
Senioren - Pflegeheim:
Je Objekt 80 bis ca. 140 überw. Einzelzimmer
Mietvertragslaufzeit ca. 15 Jahre mit prof. Betreiber
Gesamt-Investitionsvolumen 5 bis ca. 25 Mio. €
Pflegeheim - Portfolien:
Ab 30 Mio. €, evtl. auch geringer
Je Haus ab 80 Betten
Neubau oder Bestandsobjekte auch älteren Datums
Investitionsvolumen:
Standorte:
Objekte:
Mietverträge:
Standorte:
Deutschland: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, (Leipzig), München, Stuttgart
Frankreich: Paris
Großbritannien: London (sehr selektives Interesse)
Hotels
Allgemein:
keine Objekte mit reiner Wohn - Nutzung
keine Freizeitimmobilien
keine Objekte mit eingeschränkter Drittverwendbarkeit aufgrund unveränderlicher
Objektstruktur/ Baualter (Spezialimmobilien)
Hotel:
Nur City- oder Airporthotels
Nur Hotels mit namhaften Betreibern
Nur Pachtverträge
4- bis 5-Sterne-Segment
„Budget“-Hotels (3-Sterne)
KEMPE Immobilien GmbH | Achenbachstraße 23 | 40237 Düsseldorf
Telefon: +49 (0) 211 / 91 46 66-0 | Telefax: +49 (0) 211 / 67 89 18
E-Mail: info@immobilienboerse.com | www.immobilienboerse.com